ООО «Энтузиаст» обратилось с иском к гражданину о взыскании за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, пени, а также расходов по уплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО «Энтузиаст» уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность за период с 01.05.2019 по 31.05.2022: за  коммунальные услуги – 49 668 рублей 93  копейки, за содержание помещения – 22 626  рублей 73  копейки, пени – 40 045 рублей 07 копеек, уплаченную  госпошлину - 4371 рубль  23  копейки.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, указав, что данную управляющую компанию не выбирал, по его запросу ему не были представлены устав истца, также не представлено обоснования начислений, не представлено предметного договора по обслуживанию общедомового имущества, а также перечня и срока выполнения работ, которые выполняет управляющая компания, акты выполненных работ. Готов платить только за ряд позиций, в частности, за электричество и вывоз мусора, остальные услуги ему не оказываются. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Из выписки из ЕГРН следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности ответчику.

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет, выписке из домовой книги следует, что в вышеуказанное квартире зарегистрирован ответчик.

Из материалов дела следует, что ООО «Энтузиаст» осуществляет управление данным многоквартирным домом.

В реестре управляющих организаций и решений об определении управляющих организаций на  сайте государственной   информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в  карточке ООО «Энтузиаст» указан  статус  управления домом   -  действующий период. Иных  сведений  о смене   формы  управления, либо  смене    управляющей  компании  ответчик не  представил. Не представлено ответчиком  и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования с  учетом  уточнения являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

13 января 2026 года суд удовлетворил исковые требования истца.

Решение не вступило в законную силу.