Истец обратился в суд к ответчику и к Исполнительному комитету о признании отсутствующим права собственности на жилой дом, признании недействительными завещания и свидетельства о праве на наследство по закону, признании недействительной регистрации права собственности на жилой дом, исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности, снятии жилого дома с кадастрового учета, возложении обязанности снести помещения, расположенные на земельном участке.

В свою очередь ответчик со встречным иском обратился к истцу и к Росреестру, Исполнительному комитет города, кадастровому инженеру, о признании недействительным правоустанавливающего документа на земельный участок, прекращении права собственности и аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок, признании недействительными результатов межевания земельного участка и исключении сведений о местоположении земельного участка из государственного кадастра недвижимости, признании права собственности на земельный участок. 

Согласно представленному истцом суду постановлению Мэрии города Набережные Челны в 1993 году ему был выделен пустующий земельный участок в местности пос. ГЭС под строительство индивидуального жилого дома в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование.

При этом, исходя  из ответа Исполнительного комитета города на запрос суда, материалы предварительного согласования и личное заявление истца о выделении ему пустующего земельного участка - отсутствуют.

В документах архивного фонда «Администрации города Набережные Челны» постановление мэра города не имеется, в журнале регистрации постановлений мэра запись  -  отсутствует.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности истца на земельный участок, зарегистрированного на основании постановления Мэрии города Набережные Челны Республики Татарстан, в действительности не выносилось, сведений о регистрации данного постановления в уполномоченном органе местного самоуправления и документы-основания, на основании которых оно могло быть вынесено -  отсутствуют.

При этом, как следует из материалов гражданского дела в 1996 году Набережночелнинским филиалом АО «БТИ Республики Татарстан» на основании договора купли-продажи от 1945 года, зарегистрировано право собственности Ш. на жилой дом, распложенный по данному адресу.

Наследником к имуществу в виде жилого дома, является ответчик по делу (истец - по встречному иску). Принимая во внимание, что ответчик  приобрел право собственности на жилой дом в порядке наследования, он является лицом, имеющим право на предоставление ему бесплатно в собственность земельного участка, в пределах заявленных исковых требований и задекларированной площади фактического землепользования, на котором расположен данный жилой дом.

Суд в удовлетворении искового заявления истца к ответчику и  Муниципальному казенному учреждению «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан» - отказал.

Встречное исковое заявление - удовлетворил частично.

Признал постановление Мэрии города Набережные Челны Республики Татарстан - недействительным. Прекратил право собственности истца на земельный участок и аннулировал запись о государственной регистрации права. Суд также признал право собственности ответчика на земельный участок. В удовлетворении встречных исковых требований в остальной части – отказал.

Решение в законную силу не вступило.