Истец обратился в суд с иском к банку о признании недействительными (ничтожными) кредитного договора и договора залога (ипотеки) квартиры.

В обоснование иска указывалось о том, что в 2024 году стороны заключили кредитный договор на сумму 1 784 340 рублей под 28,6% годовых. Одновременно в обеспечение обязательств по кредиту гражданин передал банку в залог свою квартиру. В момент заключения кредитного договора и договора залога истец страдал психическим расстройством, в связи с чем не понимал правового значения совершаемых сделок, а также не осознавал юридические последствия заключения кредитного договора и предоставления квартиры в залог.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу пункта 1 статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 171 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждая из сторон сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

В связи с чем, при признании сделки недействительной, исходя из конкретных обстоятельств дела, в силу положений статей 166 и 167 Гражданского кодекса Российской Федерации суд должен применить соответствующие правовые последствия к сторонам кредитного договора (одностороннюю реституцию).

В ходе производства по делу судом назначена судебная психолого-психиатрическая экспертиза, из заключения которой следует, что в момент заключения кредитного договора и договора залога по своему психическому состоянию истец не мог понимать значение своих действий и руководить ими.

Таким образом, судом установлено, что истец в момент заключения кредитного договора и договора об ипотеке не мог понимать значение своих действий и руководить ими, то есть заключение договоров происходило помимо его воли, что является основанием для признания их недействительными и применения к ним последствий недействительности сделок, в виде взыскания с истца в пользу банка денежных средств полученных в кредит за вычетом произведенных платежей.