дело № 2-3665/2024
...
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 октября 2024 года г. Набережные Челны РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Виноградовой О.А.,
при секретаре судебного заседания Факиевой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомяковой Натальи Александровны к Николаеву Виктору Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Хомякова Н.А. (далее истец) обратилась в суд с иском к Николаеву В.А. (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...
Истец просит признать ответчика Николаева В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Взыскать с ответчика услуги юриста в размере 15 000 рублей, оплату за нотариальную доверенность в размере 1900 рублей, почтовые расходы в размере 600 рублей, госпошлину в размере 300 рублей.
Истец Хомякова Н.А. в судебное заседание не явилась дважды, извещена повестками по почте, которые возвращены по истечении срока хранения.
Ответчик Николаев В.А. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать...
В настоящее время решением Набережночелнинского городского суда от 12.04.2024 по делу ...
Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Набережные Челны, Управления Росреестра, АО «Татэнергосбыт», Госжилинспекции, МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, ... Вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности истцу Хомяковой Н.А. (л.д.11-14, 15).
Из справки с места жительства – финансового лицевого счета от 23 января 2023 года следует, что в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства, в том числе и ответчик Николаев В.А. –муж (л.д.17).
...
...
По решению Набережночелнинского городского суда от ...
...
...
...
...
Соответствующие изменения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что видно из копии представленной ответчиком выписки от 25.07.2024.
Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец указывает, что она является собственником жилого помещения. Вместе с тем, после раздела имущества между супругами установлено, что спорная квартира принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, при том, что доля истицы в квартире является незначительной по сравнению с долей ответчика.
Поэтому право пользования ответчика спорным жилым помещением обусловлено не фактом регистрации в жилом помещении по месту жительства, а приобретенным правом собственности на жилое помещение. Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При таких обстоятельствах оснований для признания утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку суд отказывает в удовлетворении иска, не подлежат возмещению и понесенные истцом судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении иска Хомяковой Натальи Александровны ... к Николаеву Виктору Анатольевичу ... о признании утратившим право пользования жилым помещением – ... - отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца.
Мотивированное решение изготовлено 31.10.2024
Судья «подпись» Виноградова О.А.
