Дело №2-3666/2024
...
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 октября 2024 года город Набережные Челны РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Виноградовой О.А.,
с участием прокурора Хадижалова Г.М.,
при секретаре судебного заседания Факиевой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хомяковой Натальи Александровны к Николаеву Виктору Анатольевичу о выселении из жилого помещения,
установил:
Хомякова Н.А. (далее истец) обратилась в суд с иском к Николаеву В.А. (далее ответчик) о выселении из жилого помещения, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Заочные решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ...).
На основании вышеуказанного решения суда, согласно справке с места жительства, ответчик был снят с регистрационного учета 04 июля 2023 года.
27 июля 2023 года истец направила ответчику требование о выселении из квартиры в срок 5 августа 2023 года.
28 июля 2023 года истец направила письмо на имя начальника ОП ... об оказании содействия в выселении из указанной квартиры Николаева В.А., так как мирным путем решить вопрос о выселении, не представляется возможным.
Истец просит выселить ответчика Николаева В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в связи с прекращением права пользования жилым помещением по решению Набережночелнинского городского суда от ... и по истечении срока, установленного истцом, а также взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в сумме 700 рублей.
Истец Хомякова Н.А. в судебное заседание не явилась дважды, извещена повестками по почте, которые возвращены по истечении срока хранения.
Ответчик Николаев В.А. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать...
В настоящее время решением Набережночелнинского городского суда от ...
Представители третьих лиц АО «Татэнергосбыт», Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Набережные Челны в судебное заседание не явились, извещены.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав ответчика, заключение прокурора ... полагавшего, что оснований для выселения не имеется, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует:
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру...
...
По решению Набережночелнинского городского суда ...
...
...
...
...
...
Из справки с места жительства – финансового лицевого счета от ... (л.д.19).
Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец указывает, что она является собственником жилого помещения. Вместе с тем, после раздела имущества между супругами установлено, что спорная квартира принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, при том, что доля истицы в квартире является незначительной по сравнению с долей ответчика.
Поэтому право пользования ответчика спорным жилым помещением обусловлено не фактом регистрации в жилом помещении по месту жительства, а приобретенным правом собственности на жилое помещение. Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При таких обстоятельствах оснований для выселения ответчика не имеется.
Поскольку суд отказывает в удовлетворении иска, не подлежат возмещению и понесенные истцом судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении иска Хомяковой Натальи Александровны ... к Николаеву Виктору Анатольевичу ...) о выселении из жилого помещения – ... - отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца.
Судья «подпись» Виноградова О.А.
